PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG – NIEDRIGENERGIE-NEUBAU – HEIZKOSTEN INKLUDIERT!
TOP-moderne, exklusive NEUBAU-WOHNUNG mit TERRASSE und PARKPLATZ mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Wohnfläche: ca. 63,45 m², Terrasse: ca. 8,00 m², Stock: 1. Stock ohne Lift, Baujahr: 2014, ERSTBEZUG
Zimmer: 2
Terrasse: ja,
Parkplatz: eigener Parkplatz
Raumaufteilung: großzügiger Vorraum, bestausgestattete Wohnküche, 2 Schlafzimmer jeweils mit WEST-Terrasse mit FERNBLICK, großzügiges Bad mit Fenster, Waschtisch, Wanne, Handtuchwärmer und WM-Anschluss, WC getrennt, Abstellraum
HWB: 38,8 kWh/m2a, Heizung: Fußbodenheizung mit Wasser-Wärmepumpe
Ausstattung: exklusive Feinsteinzeug-, Laminat- und Fliesenböden, Haus-Sat-Anlage
Möblierung: bestausgestattete Küche (Investablöse € 2.600,--) und Bad möbliert
Extras: top-modern, Terrasse, eigener Parkplatz, Bestlage, Niedrigenergiebauweise
Keller: nein, Fahrradraum vorhanden
Parkplatz: eigener Abstellplatz, weitere Parkplätze anmietbar
Lage: zentrale Ruhelage, beste Infrastruktur nähe Zentrum und Bahnhof, sehr gute Autobahnanbindung A2/A3
Haustiere: nach Absprache (Art, Rasse, Anzahl)
Mietdauer: unbefristet, Behaltefrist 4 Jahre, Arbeits-/Lohnbestätigung ist vorzulegen (gerne Studenten mit Bürgen)! Bezug: sofort
Miete: € 689,21 inkl. BK und Ust, + € 38,10 Heizungs-aconto.
(Miete brutto: € 575,-- + BK brutto: € 114,21 = 689,21 inkl. 10 % Ust: 68,28)
Heizungs-aconto: € 38,10 (inkl. 20 % Ust 6,35)
Gesamtvorschreibung: € 727,31
Kaution: € 2.181,93
Ablöse: € 2.600,-- Kaufbetrag Küche (auch Ratenzahlung € 100,--/monatlich möglich)
Vermittlungshonorar: PROVISIONSFREI
Vergebührung: € 261,83
Mietvertragserrichtung: € 504,--
Mietnebenkosten: lt. Nebenkostenübersicht
KEIN BAUKOSTENZUSCHUSS!!!
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!
Für weitere Auskünfte und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Gabriele Kaiser unter 0043-699 1943 27 17 oder per E - Mail unter gabriele.kaiser@activeservices.at gerne zur Verfügung.
KONTAKT: Gabriele Kaiser +43 699 194 32 717
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Hinweis: Sämtliche Angaben in diesem Angebot erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, vorbehaltlich Zwischen-Vermietung/Verkauf.
