Diese 3 Zimmer Loggia-Wohnung liegt im 1. Liftstock.
Die Wohnung punktet mit Bahnhof Nähe, perfekter Infrastruktur und liegt in einem Neubau (Fertigstellung 2001).
Alle Vorteile im Überblick:
- moderne zeitgemäße Architektur
- rund 89 qm Wohnnutzfläche + 9 qm Loggia
- großzügiges Kellerabteil mit ca. 10 qm Nutzfläche und Stromanschluss
- Kfz-Tiefgaragenstellplatz
- alle Räume zentral begehbar, Ost-West Ausrichtung
- großzügige Wohnküche mit ca. 45 qm, Einbauküche in Holzoptik samt viel Stauraum vorhanden
- Bad mit Tageslicht durch Lichtkuppel
- wartungsfreie Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung
- im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin-Zugang, Anschluss eines Kaminofens daher möglich (vorbehaltlich Genehmigung Rauchfangkehrer)
- wenig einsehbare Loggia, westseitig ausgerichtet
- Personenlift
- Fahrrad-Abstellraum barrierefrei zugänglich
- Eingangstür mit erweiterter Einbruchshemmung
- Außenjalousien
- Teilmöblierung vorhanden, kann übernommen werden
Raumaufteilung:
Wohnfläche 88,88 m2
Vorraum: 12,96 m2
Zimmer 1: 12,65 m2
Zimmer 2: 12,65 m2
WC : 1,22 m2
Bad: 4,48 m2
Wohnküche: 44,92 m2
Loggia: 7,66 m2 + AR 1,57m2, westseitig ausgerichtet
Kellerabteil: 9,88 m2
KFZ-Stellplatz in Tiefgarage: 12,24 m²
Es wird keine Käuferprovision verrechnet!
Nahversorgung:
Bäckerei: 760 m
Drogerie: 1,14 km
Fleischer: 931 m
Gemischtwaren: 1,49 km
Getränkeverkauf: 1,28 km
Konditorei: 1,82 km
Supermarkt: 67 m
Süßwaren: 865 m
Bildungseinrichtungen:
Bibliothek: 1,13 km
Fahrschule: 726 m
Kindergarten: 93 m
Musikschule: 1,11 km
Schule: 763 m
Sprachschule: 10,92 km
Universität / Hochschule: 3,48 km
Gesundheitsversorgung:
Apotheke: 1,04 km
Arzt: 214 m
Klinik: 7,76 km
Krankenhaus: 1,50 km
Rettungsstützpunkt: 1,13 km
Seniorenwohnheim: 1,43 km
Tierarzt: 708 m
Zahnarzt: 943 m
Öffentliche Anbindung:
Bahnhof Brunn am Gebirge, 8 min Fußweg
Bushaltestelle, 3 min Fußweg
Sonstiges:
Bank: 1,06 km
Bankomat: 864 m
Friseur: 391 m
Polizeidienststelle: 1,21 km
Postamt: 951 m
Rechtsanwalt: 3,16 km
Versicherung: 1,86 km
Wechselstube: 12,58 km
Wenn Sie mehr über dieses Angebot erfahren möchten oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann stehe ich Ihnen gerne unter 0664 355 16 60 zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
Sebastian Schöllenbauer
ActiveImmo.at
